Marsweg 40

5345 LN OSS

Omschrijving

Geheel gemoderniseerde half-vrijstaande eengezinswoning met garage en berging. De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Ussen en op loopafstand van meerdere basisscholen en winkelcentrum “De Wolfskooi”. Gebouwd in de “Bossche School”- stijl geeft dit de woning dan ook zijn karakteristieke uiterlijk. Indeling als volgt: Begane grond: Via de entree komt men in de hal met de moderne toiletruimte (2008) voorzien van wandcloset en fonteintje. De tuingerichte woonkamer geeft via een loopdeur toegang tot de achtertuin. Een vaste trap geeft toegang vanuit de woonkamer tot de 1e verdieping. De royale, vrijwel nieuwe keuken (2016) is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van een uitgebreide L-vormig opgestelde inrichting met 5-pits-fornuis, vaatwasser en afzuigschouw. 1e verdieping: De overloop geeft toegang tot 2-3 slaapkamers en de badkamer. Overloop met CV-kast en HR-combiketel (2014) Moderne geheel betegelde badkamer (2008) met bad, badkamermeubel en zwevend toilet. 2e verdieping: Via een luik in de badkamer is de vliering met extra opbergmogelijkheid te bereiken De diepe, mooie en onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zuidwesten, met groot elektrisch zonnescherm, ideaal voor de zongenieter. Achterin de tuin de garage (met elektrisch bediende deur) en aangrenzende berging, die bereikbaar zijn via het zeer brede achterpad, dat ook geschikt is voor auto’s. Vlakbij is er ook nog een speelveld met kleine speeltuin, kom kijken naar deze woning !

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 205.000 k.k.

Bouw

Woning type bestaande bouw
Soort woning eengezinswoning
Bouwjaar 1981
Ligging aan rustige weg
in woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte 190 m2
Woonoppervlakte 89 m2
Inhoud 308 m3
Aantal kamers 4
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 3

Energie

Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Bouwjaar CV-ketel 2014
Isolatie dakisolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin achtertuin
voortuin
Hoofdtuin achtertuin
Positie west
Afmetingen 80 m2
Achterom nee

Parkeergelegenheid

Garage vrijstaand steen

Dak

Soort dak zadeldak
Materiaal dak pannen