Nieuwe Brouwerstraat 16

5341 RZ OSS

Omschrijving

Wonen in een vrijstaande jaren “30” woning !!! Met een groot bijgebouw van maar liefst 45 m2, ook geschikt voor een beroep aan huis ! De afgelopen jaren is deze woning helemaal gerenoveerd en de woning is vrijwel nieuw te noemen ! Instapklaar ! Moderne en karakteristieke vrijstaande jaren “30” woning met garage, tuin en achterom, gelegen op een mooie zichtlocatie en op steenworp afstand van het centrum. Tevens is er een vrijstaand bijgebouw (45 m2) aanwezig, welke voor bijzonder veel doeleinden geschikt is. Indeling: Begane grond: Entree via de hal welke u toegang geeft tot de woonkamer, toilet, keuken, kelder, 2e toilet, badkamer en ruime bijkeuken en 1e verdieping. De statige hal is voorzien van een massief eiken houten vloer met visgraatstructuur en hier bevindt zich de vernieuwde meterkast. De woonkamer is aan de achterzijde gelegen en opgedeeld in een eet- en woongedeelte, welke u af kunt sluiten met prachtige deuren en suite. De moderne keuken (2016) beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi-magnetron, inductie kookplaat en een design afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de opstelling van de centrale verwarming (2015). De nieuwe toiletruimte (2016) is voorzien van een zwevend closet en de vloer is afgewerkt met een mooie Portugese vloertegel. Via een tussen portaal krijgt u toegang tot een 2e toilet, de badkamer op de begane grond, berging, bijkeuken en tuin. In de zeer ruime bijkeuken met zolder, bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine. Eerste Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de eerste verdieping welke toegang geeft tot 3 slaapkamers en een moderne badkamer (2015). Op de gehele bovenverdieping ligt een laminaat vloer en de wanden zijn afgewerkt met stukwerk en voorzien van een moderne kleurstelling. Alle ramen en kozijnen zijn vervangen en voorzien van dubbel glas (2015). De 2e badkamer is modern en strak afgewerkt. Deze is voorzien van een zwevend closet, een douche, een wastafel, designradiator en een Velux-dakraam. Garage: Houten garage waarin u 2 auto’s kunt parkeren. Bijgebouw: U heeft de beschikking over een vrijstaand bijgebouw met volop ruimte en een zolder. Deze biedt u verschillende mogelijkheden zoals een prachtig kantoor, mantelzorg of andere doeleinden. Tuin: Heerlijke tuin op het zuidwesten met achterom. De afgelopen jaren is deze woning dusdanig verbouwd en gerenoveerd, dat je deze woning nieuw kunt noemen. - Nieuwe meterkast en nieuwe bedrading - nieuwe vloeren - Nieuwe gipsplaten Lijsten langs het plafond aangebracht - Nieuwe keuken met inbouwapparatuur - Nieuw luxe badkamer op eerste verdieping - Complete CV met nieuwe radiatoren - Muren van de bovenverdieping + keuken geïsoleerd met extra hoge isolatiewaarde - Complete kap vervangen met nieuwe kraaldelen en geïsoleerd. - Alle kozijnen op de eerste verdieping vervangen door draai-kiep ramen - HR ++ glas aangebracht - Schilderwerk binnen + buiten uitgevoerd - Tuin aangelegd met graszoden - Gasleiding en waterleiding vervangen - Hang en sluitwerk gehele woning

Kenmerken

Overdracht

Status Verkocht
Vraagprijs € 289.000 k.k.

Bouw

Woning type bestaande bouw
Soort woning eengezinswoning
Bouwjaar 1930
Ligging aan rustige weg
in centrum
in woonwijk
open ligging

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte 338 m2
Woonoppervlakte 104 m2
Inhoud 507 m3
Aantal kamers 5
Aantal slaapkamers 3
Aantal woonlagen 2

Energie

Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Bouwjaar CV-ketel 2015
Isolatie dakisolatie
gedeeltelijk dubbel glas

Buitenruimte

Tuin achtertuin
zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Positie zuidwest
Afmetingen 40 m2
Achterom ja

Bergruimte

Soort vrijstaand steen

Parkeergelegenheid

Garage carport
Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren,betaald parkeren,parkeervergunningen

Dak

Soort dak mansarde dak
Materiaal dak pannen