Langenboomseweg 38

5411 AW ZEELAND

Omschrijving

Laat u verrassen ! Als u voor de woning Langenboomseweg 38 staat, vraagt u zich ongetwijfeld af: Hoezo een inhoud van 854 m3 en hoezo 175 m2 woonoppervlakte en perceel van 1.586 m2 ? Vanaf de straat ziet u slechts het oorspronkelijke woonhuis uit 1958/1959 dat door de jaren heen fors is verbouwd/gemoderniseerd en uitgebreid met een uitbouw en een opbouw aan de achterzijde. Als deze woning u nieuwsgierig heeft gemaakt, bent u uiteraard van harte welkom om aan den lijve te ervaren hoeveel ruimte en mogelijkheden deze riante eengezinswoning biedt op een evenzo riant perceel van 1.586 m2. Wat dacht u van uw kantoor aan huis van bijna 15 m2 Wat dacht u van een ruime woonkeuken van ruim 35 m2 Wat dacht u van een aan de woonkeuken grenzende tuin-/zitkamer van 34 m2 van waaruit u letterlijk en figuurlijk uitkijkt op de lager gelegen tuin? Wat dacht u van 5 ruime slaapkamers (2 van 10 m2, 1 van 11 m2, 1 van 13 m2 en 1 van 20 m2 op de 1-ste verdieping? Wat dacht u van een complete badkamer voor uw kinderen en een aparte doucheruimte met wastafels voor u zelf. Op de 1-ste verdieping is ook een aparte toiletruimte. Wat te denken van een riante oprit met garage/berging, voortuin en een brede en diepe achtertuin. Ongetwijfeld staat u ook versteld van de ruimte en de privacy die Langenboomseweg 38 biedt. Deze woning leent zich uitermate voor: - Kantoor of praktijk aan huis voor thuisgebonden beroepen en/of praktijken; - Voor inwoning in het kader van mantelzorg (vraagt wel om een kleine verbouwing en enige aanpassingen); of - Gewoon vrij en riant wonen in een oase van groen aan de rand van het dorp met alle voorzieningen binnen handbereik. ? - Bouwjaar woonhuis 1958 / 1959 en garage 1962 - Verbouwd en uitgebreid tussen 2000 en 2005 - Verbouwd en uitgebreid in 2012 - Voorlopig energielabel C Begane grond: - Keukenvloer is een zogenaamde gietvloer (industrial look). - Wanden en plafonds stucwerk - Woonkamer massief houten vloer (transparant gelakte planken) - Schouw met rookkanaal voor plaatsing van een houtgestookte kachel/haard. - Wanden en plafonds gestukadoord - De vloeren in de overige ruimtes op de begane grond zijn afgewerkt met tegels. - Toiletruimte met wancloset en fonteintje. Verdieping 1: - Ouderslaapkamer met inloopdouche en dubbele wastafel - Badkamer met inloopdouche, bad, dubbele wastafel, mechanische ventilatie. - Separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje - Gelakte houten vloeren met uitzondering van de houten vloer op de overloop. - Wanden en plafonds zijn afgewerkt met stucwerk - Vaste trap naar de bergzolder/-vliering

Kenmerken

Overdracht

Status Beschikbaar
Vraagprijs € 485.000 k.k.

Bouw

Woning type bestaande bouw
Soort woning eengezinswoning
Bouwjaar
Ligging aan rustige weg
open ligging

Oppervlakte en inhoud

Perceeloppervlakte 1586 m2
Woonoppervlakte 175 m2
Inhoud 854 m3
Aantal kamers 12
Aantal slaapkamers 5
Aantal woonlagen 3

Energie

Verwarming c.v.-ketel
Warm water c.v.-ketel
Bouwjaar CV-ketel 2003
Isolatie muurisolatie
dubbel glas

Buitenruimte

Tuin achtertuin
voortuin
zijtuin
Hoofdtuin achtertuin
Positie zuidwest
Afmetingen 1236 m2
Achterom nee

Parkeergelegenheid

Garage aangebouwd steen
Oppervlakte garage 20 m2

Dak

Soort dak zadeldak
Materiaal dak pannen